Klageerwiderung mieterhöhung Muster
Das Gericht könnte Ihre Miete um mehr erhöhen, als Ihr Vermieter verlangt, obwohl es unwahrscheinlich ist, dass sie das tun werden. Sie werden sich alle Beweise ansehen, bevor sie die Inspektion durchführen, damit sie Ihre Gründe für die Anfechtung der Mieterhöhung kennen. Wenn Sie können, ist es wahrscheinlich am besten, Geld in Richtung Ihrer Mieterhöhung zu sparen, wenn es vor dem Gericht beginnen soll, bevor das Gericht eine Entscheidung trifft. Auf diese Weise müssen Sie keine große Summe Geld finden, wenn Ihre Miete erhöht wird. Sie müssen Details über die Immobilie angeben, die Sie mieten, einschließlich: Ihr Vermieter muss bestimmte Regeln befolgen, um Ihre Miete zu erhöhen – die Regeln hängen davon ab, welche Art von Miete Sie haben. Das Gericht wird Ihnen sagen, wann Sie Ihre Beweise über Ihre Mieterhöhung senden. Sie müssen Ihre Beweise an das Gericht und an Ihren Vermieter senden. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Kopie aller von Ihnen gesendeten Beweise aufbewahren. Ihr Vermieter kann Ihre Miete während der festen Mietdauer nicht erhöhen, es sei denn, Sie stimmen zu oder Ihr Mietvertrag lässt dies zu. Fragen Sie Ihren Vermieter, ob Sie etwas weniger bezahlen können, als sie vorschlagen. Wenn Ihr Vermieter beispielsweise die Miete von 750 USD pro Monat auf 800 USD pro Monat erhöhen möchte, schlagen Sie vor, sich in der Mitte zu treffen und 775 USD zu zahlen. Einmal im Jahr kann der Vermieter die Miete für den bestehenden Mieter erhöhen. Der Vermieter kann die Miete nur 12 Monate nach der Gründung der bestehenden Miete mit dem/den Mieter oder 12 Monate nach dem Datum der letzten gesetzlichen Mieterhöhung für den Mieter(en) erhöhen, auch wenn es einen neuen Vermieter oder einen neuen Mieter durch abtretende Weise gibt.
Ihr Vermieter hat Ihnen einen Abschnitt 13 zu geben, wenn er Ihre Miete erhöhen möchte. Ihr Vermieter hat Ihnen vor der Erhöhung Ihrer Miete einen gültigen Abschnitt 13 zu geben. Sie können Ihre Mieterhöhung auch dann anfechten, wenn der neue Abschnitt 13 gültig ist. Die Mitglieder des Tribunals werden in der Regel bitten, in Ihrem Haus zu sehen, um ihnen zu helfen, ihre Entscheidung über Ihre Mieterhöhung zu treffen. Dies wird als Inspektion bezeichnet. Wenn Sie und Ihr Vermieter sich nicht auf Ihre Mieterhöhung einigen können, können Sie ein Gericht bitten, für Sie zu entscheiden – es ist kostenlos, sich zu bewerben. Wenn Sie nicht damit einverstanden sind, dass Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses erhöht werden könnte, kann Ihr Vermieter Ihre Miete nur mit einem Abschnitt 13 erhöhen. – Form blatt 4 auf GOV.UK .
Wenn das Gericht entscheidet, dass Ihre Mieterhöhung fair ist, werden sie Ihnen sagen, wie hoch Ihre Miete sein sollte. Sie müssen diesen Betrag bezahlen. Wenn sie entscheiden, dass es nicht fair ist, wird Ihre Miete nicht erhöht.
